7 Rue Ferber, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferber, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et du 4.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Ferber, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 448 mètres
Ventes au 7 Rue Ferber
Une vente a été recensée au 7 Rue Ferber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferber dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferber par rapport à la voie
Sur Rue Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 7 Rue Ferber se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferber par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ferber se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
