14 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1018 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1018 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 14 Rue Gabriel Fauré se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Fauré se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
