38 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°36 bis et de 3.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue Gallieni, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 314 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 859 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1076 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 38 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 38 Rue Gallieni se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gallieni par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gallieni se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
