7 Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
