15 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°11 et de 16.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 15 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 883 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 469 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 367 mètres
Ventes au 15 Rue Grétry
Les 15 ventes au 15 Rue Grétry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 15 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 15 Rue Grétry se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Grétry se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
