Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°19 bis et de 17.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 15 ventes au 15 Rue Grétry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 15 Rue Grétry se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Grétry se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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