20 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 890 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 20 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 20 Rue Grétry se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Grétry se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
