34 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 817 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 34 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 34 Rue Grétry se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Grétry se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
