12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°14 et de 12.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 75 parkings - 984 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1073 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
