34 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue le Laboureur, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 bis et de 4.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1010 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue le Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue le Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue le Laboureur dans son marché local
Prix du 34 Rue le Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue le Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 34 Rue le Laboureur se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue le Laboureur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue le Laboureur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
