38 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue le Laboureur, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 982 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue le Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue le Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue le Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue le Laboureur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue le Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue le Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue le Laboureur dans son marché local
Prix du 38 Rue le Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue le Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 38 Rue le Laboureur se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue le Laboureur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue le Laboureur se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
