8 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Laboureur, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue le Laboureur, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 261 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Laboureur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Laboureur dans son marché local
Prix du 8 Rue le Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue le Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 8 Rue le Laboureur se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Laboureur par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Laboureur se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
