12 bis Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Notre-Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 12 bis Rue Notre-Dame se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Notre-Dame se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
