Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Rue Notre-Dame se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre-Dame se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 15.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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