23 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 381 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre-Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 23 Rue Notre-Dame se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Notre-Dame se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
