26 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°28 et de 6.87 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 26 Rue Notre-Dame se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Notre-Dame se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
