33 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 287 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 33 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Groslay à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 359 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 428 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 409 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 372 mètres

Ventes au 33 Rue Notre-Dame

Les 0 ventes au 33 Rue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 33 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 33 Rue Notre-Dame se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Notre-Dame se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Groslay, 95160 Montmorency(4,260 €)

Rue Paul Messein, 95160 Montmorency(4,849 €)

Rue Saint Valery, 95160 Montmorency(4,746 €)

Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency(5,118 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.