32 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°35 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 456 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 398 mètres
Ventes au 32 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 32 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 32 Rue Notre-Dame se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre-Dame se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
