40 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 40 Rue Perquel
Les 0 ventes au 40 Rue Perquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 40 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 40 Rue Perquel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Perquel se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 64.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Perquel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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