40 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Perquel, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°37 et de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Perquel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 40 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 40 Rue Perquel se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Perquel se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 67.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
