12 Rue Racine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 12 Rue Racine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1507 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1099 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1099 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 12 Rue Racine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Racine se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
