14 Rue Racine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°12 et de 12.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 14 Rue Racine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1507 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1082 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1082 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 14 Rue Racine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Racine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Racine se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
