Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Racine, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1507 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Racine se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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