14 Rue Saint-Denis, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°18 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 14 Rue Saint-Denis, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 14 Rue Saint-Denis se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Denis par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Denis se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
