18 Rue Saint-Denis, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Saint-Denis, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Denis
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Denis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 18 Rue Saint-Denis se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Denis par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Denis se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
