12 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 987 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 297 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Jacques, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Rue Saint-Jacques se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Jacques se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
