Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 14 Rue Saint-Jacques se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Jacques se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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