3 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 et de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1024 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 3 Rue Saint-Jacques se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jacques par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Jacques se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
