2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°4 et de 20.79 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 35 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
