Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°4 et de 4.97 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 35 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jean se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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