Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Saint Jean, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 35 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 Rue Saint Jean se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jean se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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