5 Rue Saint Valery, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Valery, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue Saint Valery, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 84 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Valery
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Valery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Valery dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Valery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 5 Rue Saint Valery se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Valery par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Valery se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
