Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Saint Valery, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 9 Rue Saint Valery se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Valery se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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