8 Rue Trousselle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Trousselle, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Trousselle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Trousselle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Trousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Trousselle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Trousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Trousselle dans son marché local
Prix du 8 Rue Trousselle par rapport à la voie
Sur Rue Trousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 8 Rue Trousselle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Trousselle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Trousselle se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
