5 Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Basserons, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°3 bis et de 10.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 580 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Basserons dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Basserons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 5 Ruelle des Basserons se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Basserons se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
