9 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Blots, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 28 logements - 2417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Blots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Blots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Blots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Blots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Blots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Blots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Blots dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Blots par rapport à la voie
Sur Ruelle des Blots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 9 Ruelle des Blots se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Blots par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Blots se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
