1 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 865 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente de la Chataigneraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 1 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 1 Sente de la Chataigneraie se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de la Chataigneraie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
