7 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Labarre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
