Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa Vernon, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°7 et de 13.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Villa Vernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 9 Villa Vernon se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Vernon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Vernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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