7 Villa Vernon, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Vernon, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Villa Vernon, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 374 mètres
Ventes au 7 Villa Vernon
Une vente a été recensée au 7 Villa Vernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Vernon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Vernon dans son marché local
Prix du 7 Villa Vernon par rapport à la voie
Sur Villa Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 7 Villa Vernon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Vernon par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Vernon se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
