12 Rue d'Enghien, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue d'Enghien, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 144 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 100 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 100 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Enghien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Rue d'Enghien se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Enghien par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Enghien se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -10.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
