9 Rue des Poiriers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue des Poiriers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 116 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 320 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 320 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 9 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poiriers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 9 Rue des Poiriers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poiriers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poiriers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -8.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
