18 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Combres, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Emile Combres, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 245 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 245 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 406 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Combres
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Combres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Combres dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Combres par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 18 Rue Emile Combres se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Combres par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Combres se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -17.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
