18 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 109 mètres
- - Osny à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 522 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 781 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montgeroult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 18 Rue de Montgeroult se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montgeroult se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Osny et -1.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
