4 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 69 mètres
- - Osny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 543 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 760 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 445 mètres
Ventes au 4 Rue de Montgeroult
Une vente a été recensée au 4 Rue de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montgeroult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue de Montgeroult se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgeroult se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Osny et 3.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Montgeroult
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 4 Rue de Montgeroult à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
