9 bis Rue Mozart, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mozart, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 ter et de 4.31 % à celui du n°9 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 9 bis Rue Mozart, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1035 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1035 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 782 mètres
Ventes au 9 bis Rue Mozart
Les 0 ventes au 9 bis Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 9 bis Rue Mozart se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mozart par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mozart se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Osny et -17.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
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