9 quater Rue Mozart, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 quater Rue Mozart, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1016 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1016 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 quater Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 9 quater Rue Mozart se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue Mozart par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Rue Mozart se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
