9 ter Rue Mozart, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 quater et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 ter Rue Mozart, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Muguet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1019 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1019 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 9 ter Rue Mozart se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Mozart par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Mozart se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
