2 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 447 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 239 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Bouticourt à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 413 mètres
- Collège Nicolas Flamel à 585 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 413 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 288 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 2 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Avenue d'Alsace se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alsace se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -10.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 95000 Pontoise(3,409 €)

Rue de Touraine, 95000 Pontoise(2,931 €)

Place de Flandres, 95000 Pontoise(2,889 €)

Rue de Bretagne, 95000 Pontoise(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.