2 Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 590 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°3 et de 2.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marcouville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Patis ou de la Couleuvre à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcouville à 38 mètres
- Pontoise à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1048 mètres
- Collège Simone Veil à 604 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1048 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Piette à 208 mètres
- Ecole élémentaire Ludocic Piette à 208 mètres

Ventes au 2 Les Hts de Marcouville

Les 0 ventes au 2 Les Hts de Marcouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Hts de Marcouville dans son marché local

Prix du 2 Les Hts de Marcouville par rapport à la voie

Sur Les Hts de Marcouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Les Hts de Marcouville se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Hts de Marcouville par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Hts de Marcouville se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 48.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rés les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise(1,781 €)

Les Hauts de Marcouville, 95000 Pontoise(1,684 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 95000 Pontoise(1,813 €)

Rue des Pâtis, 95000 Pontoise(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Hts de Marcouville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Hts de Marcouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.