46 Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Les Hts de Marcouville, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 et de 4.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 46 Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marcouville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 38 parkings - 2411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcouville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 1038 mètres
- - Collège Simone Veil à 756 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 402 mètres
Ventes au 46 Les Hts de Marcouville
Les 4 ventes au 46 Les Hts de Marcouville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Les Hts de Marcouville dans son marché local
Prix du 46 Les Hts de Marcouville par rapport à la voie
Sur Les Hts de Marcouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 46 Les Hts de Marcouville se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Les Hts de Marcouville par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Les Hts de Marcouville se situe 44.3 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 47.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
