2 Rue de Rouen, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 747 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rouen, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de Rouen, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Notre Dame à 128 mètres
- Pontoise à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 801 mètres
- Collège privé Vauban à 444 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 444 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 249 mètres
- Ecole primaire des Lavandières à 88 mètres

Ventes au 2 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 2 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rouen se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Orties, 95000 Pontoise(3,187 €)

Place Notre-dame, 95000 Pontoise(3,495 €)

Rue de la Justice, 95000 Pontoise(3,515 €)

Rue des Etannets, 95000 Pontoise(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.