10 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Lemaitre, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Lemaitre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Lemaitre dans son marché local
Prix du 10 Allee Lemaitre par rapport à la voie
Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 10 Allee Lemaitre se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee Lemaitre se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Presles et 13.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au 10 Allee Lemaitre à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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